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              【綠庭視界】八月養老地產市場新動向:政策頻頻出臺,企業積極布局

              2019-09-12

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              隨著我國人口老齡化程度的不斷加劇,預計到2020年,老齡人口占總人口的比例比例將達到12%,最終使得養老地產的需求急速上升?!笆濉逼陂g,我國養老市場消費將超過10萬億,其中養老地產市場規模在6萬億左右。巨大的市場容量吸引了各路資本加快布局養老地產。


              本期,綠庭視界將為大家盤點8月份養老地產市場的最新動向,并為大家剖析養老地產的未來發展路徑。


              目錄

              國務院:同意建立養老服務部際聯席會議制度

              標準委:對養老機構服務質量安全規范擬立項國標征求意見

              福建:發布四項養老服務專項業務管理辦法

              北京人壽:與金手杖合作,共建“保險+養老”創新平臺

              萬科:北京隨園養老中心正式亮相面市


              1、國務院:同意建立養老服務部際聯席會議制度


              8月5日,國務院發布《關于同意建立養老服務部際聯席會議制度的函》,同意建立由民政部牽頭的養老服務部際聯席會議制度。聯席會議將統籌協調全國養老服務工作,研究解決養老服務工作重大問題,完善養老服務體系。


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              綠庭視界認為,相關法規政策的推進有望推動養老服務供給結構優化,使得社會有效投資擴大、養老服務消費潛力釋放。


              2、標準委:對養老機構服務質量安全規范擬立項國標征求意見


              8月21日,標準委決定對《養老機構基本服務質量安全規范》擬立項強制性國家標準項目公開征求意見,征求意見截止時間為2019年9月20日。標準適用于養老機構的基本服務質量安全風險防范。


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              綠庭視界認為,《規范》規定了養老機構服務的基本服務項目、服務質量基本要求、管理要求等內容,是養老機構服務質量管理首個國家標準,標志著全國養老機構服務質量邁入標準化管理的新時代。


              3、福建:發布四項養老服務專項業務管理辦法


              7月24日,福建省發布四項養老服務專項業務管理辦法,進一步明確民辦養老服務機構省級專項補助資金、居家社區養老服務工程專項補助、完全失能老年人護理補貼、80周歲以上低保老年人高齡補貼等資金補貼。


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              綠庭視界認為,《辦法》的發布有助于省內老年人的養老福利提升及養老基礎設施建設的完善,為省內養老市場提供更高的基礎保障。


              4、北京人壽:與金手杖合作,共建“保險+養老”創新平臺


              7月22日,北京人壽與北京金手杖養老簽署合作協議,雙方將共享客戶資源,攜手搭建“養老保險+養老社區”的養老產品創新平臺。


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              綠庭視界認為,新產品的誕生,為養老市場提供更多活水,為業內企業提供更多思路與參考,未來或有更多新產品相繼問世。


              5、萬科:北京隨園養老中心正式亮相面市


              8月20日,北京隨園養老中心在北京房山長陽正式發布面市,作為萬科在北方區域內規模最大的養老項目,北京隨園整體規劃7棟樓,共700余張床位。其中,核心組成部分的公共配套空間共占地約4000平方米,擁有20多種服務功能。


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              綠庭視界認為,園養老中心是北京市場上少有的大體量政企合作類養老項目,采用“鄰里式主動社交+全方位健康照護”的照料模式,讓入住的老人安享新生活。


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              結語:

              過去的一個月,從高層政策制定到地方政策落實,再到企業新產品的發布,養老地產處處閃耀著鮮活的生命力。隨著政策的持續完善及企業的不斷加入,未來養老地產市場將更加廣闊。

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